房地产征收评估及调查

1 .房地产征收 .征用补偿价值评估
1 .产品介绍
房地产征收 .征用补偿价值评估服务主要是针对政府3旧改造 .城市更新 .市政工程建设等过程中产生的征收 .征用相关的价值评估服务.
2 .主要客户
征收拆迁的政府主管部门 .各市区土地储备部门 .各级政府平台公司 .街道办事处 .住建委(局) .征拆代办公司 .国有企业 .房地产开发企业等.
3 .服务内容
前期阶段:项目基础信息调查整理 .咨询服务跟踪立项进度 .项目前期预评.
实施阶段:现场查勘登记造册;政策咨询 .特殊及突发问题处理;公示答疑;出具评估报告;项目维护 .归档管理.
衍生服务:征收拆迁全过程管理服务 .房屋基础数据调查 .社会稳定风险评估 .安置房源及产权调换房源评估.
4 .服务特色
团队优势:拥有经验丰富的征拆评估专业人才团队包括房地产估价师 .土地估价师 .好的项目经理等实力雄厚.
平台优势:依托天博游戏评估拥有自主知识产权的"V 估价" .全国房地产核心数据库——"中估数库" .征收拆迁全过程管理信息系统——"E 征拆"等专业技术服务平台能够向政府 .企事业单位等各类客户提供全方位 .立体化的征拆评估服务.
品牌优势:国内不动产评估咨询领域的领先品牌于华北 .华东 .华中区域拥有强大市场影响力和行业口碑.
 
2 .征收调查
1 .产品介绍
征收调查服务主要是针对政府3旧改造 .城市更新 .市政工程建设等过程中产生的征收 .征用相关的调查服务.
2 .主要客户
征收拆迁的政府主管部门 .各市区土地储备部门 .各级政府平台公司 .街道办事处 .住建委(局) .征拆代办公司 .国有企业 .房地产开发企业等.
3 .服务内容
前期阶段:项目基础信息调查整理 .咨询服务跟踪立项进度.
实施阶段:区域情况调研 .项目背景调查 .编制工作方案 .入户调查 .内业方案 .确权认定;登记造册;航拍;3维建模;现场政策咨询 .特殊及突发问题处理;出具成果报告;项目归档管理.
衍生服务:征收拆迁全过程管理服务 .房屋基础数据调查 .社会稳定风险评估 .安置房源及产权调换房源评估 .房屋征收评估.
4 .服务特色
拥有经验丰富的征收调查专业人才团队包括房地产估价师 .土地估价师 .好的项目经理 .社会稳定风险评估师等实力雄厚;凭借20 多.的征拆项目评估经验对重要信息能针对性地调查为委托方后期决策提供详实的信息支撑.

3 .社会稳定风险分析/评估
1 .产品介绍
是指于重点工程建设项目 .征收拆迁项目等于组织实施或审批审核前对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查科学的预测 .分析和评估为委托方提供相关专业报告的服务.
2 .主要客户
征收拆迁的政府主管部门 .各市区土地储备部门 .各级政府平台公司 .街道办事处 .住建委(局) .征拆代办公司 .国有企业 .房地产开发企业等.
3 .服务内容
社会稳定风险分析:对社会稳定风险进行调查分析征询相关群众的意见查找并列出风险点风险发生的可能性及影响程度提出防范和化解风险的方案措施提出采取措施后的社会稳定风险等级和建议.
社会稳定风险评估:于社会稳定风险分析篇章/报告的基础上对社会稳定风险分析报告开展评估论证 .根据实际情况可以采取公示 .问卷调查 .实地走访和召开座谈会 .听证等多种方式听取各方面意见分析判断并确定风险等级对项目合法性 .合理性 .可行性 .可控性进行评估论证 .社会稳定风险估计定量分析及风险识别科学分析预测 .梳理不同矛盾类型 .制定好维护工作预案 .分析结果确定社会稳定风险等级实施方案.
4 .服务特色

拥有经验丰富的评估专业人才团队包括房地产估价师 .土地估价师 .好的项目经理 .社会稳定风险评估师等实力雄厚各类项目经验丰富.熟悉维稳部门对各类项目的关注点取得备案手续快.



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